저렴한 임대료로 장기간 거주할 수 있는 국민임대주택, 입주 자격은 어떻게 되어 있을까요?
1. 기본 자격 조건
- 세대원 전원이 무주택자
- 소득 및 자산 기준 충족
- 가구원수 및 주택 규모 기준 충족
- 기타 요건 충족 (예: 거주기간, 장애인 세대 등)
2. 세부적인 조건
2.1. 소득 기준
- 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하
- 가구원수별 세부 기준 (2024년 기준)
| 가구원수 | 월평균소득 기준 (만원) |
|---|---|
| 1인 가구 | 132.3 |
| 2인 가구 | 185.7 |
| 3인 가구 | 239.1 |
| 4인 가구 | 292.5 |
| 5인 가구 | 345.9 |
| 6인 가구 이상 | 399.3 + (가구원수-5) x 53.4 |
2.2. 자산 기준
- 총 자산 가액 3억 6천 1백만원 이하
- 세대원별 자산 기준 (2024년 기준)
| 자산 종류 | 기준 |
|---|---|
| 주택 | 가구원수별 보유 면적 기준 (예: 1인 가구 40㎡ 이하) |
| 토지 | 총 자산 가액에서 주택 가액 공제 후 2억 5천만원 이하 |
| 금융자산 | 총 자산 가액에서 주택 및 토지 가액 공제 후 1억원 이하 |
| 기타 자산 | 총 자산 가액에서 주택, 토지, 금융자산 가액 공제 후 5천만원 이하 |
3. 입주자 선정 기준
- 소득 및 자산 기준 충족 세대 중 다음 기준에 따라 선정
- 점수 기준 (2024년 기준)
| 선정 기준 | 점수 |
|---|---|
| 세대주 나이 (만 50세 이상) | 3점 |
| 부양가족수 (3인 이상) | 2점 |
| 당해 주택 건설지역 거주기간 (5년 이상) | 2점 |
| 미성년자녀수 (3자녀 이상) | 2점 |
| 장애인 세대 | 1점 |
| 국민임대주택 입주 경험 무이 | 1점 |
| 다자녀 가구 | 1점 |
| 저소득층 | 1점 |
| 만 65세 이상 노인 세대 | 1점 |
| 한부모가족 | 1점 |
| 기타 (보훈 대상자 등) | 1점 |
4. 주의 사항
- 지역별, 주택 규모별 자격 조건 및 선정 기준은 다를 수 있음
- 자세한 내용은 한국토지주택공사 (LH) 홈페이지 또는 콜센터 참고
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LH 콜센터: 1577-0222